Dec 22, 2010

アパート経営のお祭りに参加して情報を収集

それにもかかわらず、アパート経営一年生ぐらいの新米大家さんのうちは業界でも有名な祭り、"アパート経営のお祭りに参加して、マンションの管理に必要な様々な情報を学んで来ることをお勧めします。残念ながら今年の開催2011年版は終了して今いたが、一人の感想は、地震後のマンション経営方式などのありがたくてためになる話が今年も多く聞くそうです。
不動産投資信託は、大きくキャピタルゲインを目指すことはないと思う。ミドルリスクミドルリターンと言われるが、確かに大きく上下もなく、一方、分配金は安定的に支払われる。今、自分の株式投資を熱心に、不動産投資信託へ転換する。今後もこの流れを続けるつもりだ。しかし、最近の価格下落が激しい。
             1345GMT     18日終盤

ユーロ/ドル    1.4421 1.4330

ドル/円    76.330 76.570

ユーロ/円 110.09 109.71

            19日終値    前営業日終値

株 FT100 5040.76(‐51.47) 5092.23

  クセトラDAX    5480.00(‐122.80) 5602.80

金 現物午後値決め 1848.00 1824.00

              先物    現物利回り

3カ月物ユーロ(9月限)  98.565 (‐0.020)  0.674(0.397)

独連邦債2年物 0.642(0.608)

独連邦債10年物(9月限) 135.34 (‐0.41) 2.107(2.085)

独連邦債30年物   2.953(2.983)

<為替> ユーロが対ドルで値上がりした。欧州中央銀行(ECB)がイタリア国債を買い入れているとの観測などが背景。しかしユーロ圏の銀行に対する懸念に加え、世界経済の先行き不透明感から不安定な値動きとなった。

 電子取引EBSによると、ユーロ/ドルは一時、1.42589ドル近辺まで値下がりした後、1.44250ドルに上昇した。

 ドル/円は一時、76.31円に値下がりし、その後は0.3%安の76.370円で推移した。え?翻訳会社入門

 <株式> ロンドン株式市場は続落して引けた。世界経済の先行き不透明感に加え、ユーロ圏の債務危機に対する不安感から株が売られた。

 銀行株は幅広い銘柄が値下がり。

 ロイヤル・バンク・オブ・スコットランド(RBS)<RBS.L>は5.4%、ロイズ<LLOY.L>は4.8%それぞれ大幅に下落した。

 一方でハイテク企業のM&Aがかろうじて明るい話題を提供し、ソフトウエアのオートノミー<AUTN.L>は約72%急伸。米ヒューレット・パッカード(HP)<HPQ.N>が同社買収に向け協議に入ったことを受け、一部アナリストの間で買収合戦が展開されるとの観測が浮上している。

 逃避買いによる金相場の上昇を材料にフレスニロ<FRES.L>が7.1%、ランドゴールド・リソーシズ<RRS.L>が3%、ぞれぞれ上昇。鉱山セクターは値下がりして取引を終了した。

 欧州株式市場は続落して取引を終えた。世界経済の成長およびソブリン債務問題、銀行の資金調達に対する懸念が売りを誘った。

 FTSEユーロファースト300種指数は15.40ポイント(1.66%)安の909.79で引けた。週間では4週連続の値下がり。主要なナレーション詳しくはこちら週間の下落率は6%で、今月以降では16%下落している。月間の下落率としては1999年以来最大となる勢い。年初来では19%安となっている。

 DJユーロSTOXX50種指数は47.54ポイント(2.15%)安の2159.07。

 銀行株は資金調達コストの上昇が嫌気され、取引開始直後から値下がりし、最安値を更新した。

 市場関係者からは、ユーロ圏の債務危機解決に向けた政治的結束が図られない事態に加

え、空売り禁止措置が銀行セクターの株安要因だとの声が聞かれた。

 空売り禁止対象に含まれない英国やドイツの銀行株の下げがきつく、英銀大手のロイズ・バンキング・グループ<LLOY.L>は4.8%安。ドイツ銀行<DBKGn.DE>も2.7%下落し、スペインのサンタンデール<SAN.MC>も3%強値下がりした。

 この日の株安について、シュローダーの最高投資責任者(CIO)、アラン・ブラウン氏は「世界経済の先行きに対する懸念とユーロ圏の安定性への不安という2つの要因が引き続き影響している」との見方を示した。

 投資家のリスク警戒感を示すユーロSTOXX50ボラティリティ指数は0.3%上昇し、約2年半ぶりの高水準となった。

 その他の個別銘柄では、ゴールドマン・サックスの投資判断引き下げでフィアット・インダストリアル<FI.MI>が6.4%値下がりした。

 一方、値上がりしたのはSTOXX欧州600ハイテク株指数で3%高。2011老人ホーム東京とがご覧いただけます。ソフトウエアのオートノミー<AUTN.L>は、ヒューレット・パッカード(HP)<HPQ.N>が買収

に向け協議を行っていると発表したことが好感され、72%急騰した。

 <ユーロ圏債券> 独連邦債先物価格が反落。前日に過去最高値を更新しており、この日は利食い売りが出た。

 一方、市場では、今後さらに弱い経済状況を示す兆候が見られれば、独連邦債相場は上値を追う展開になると予想されている。

 あるトレーダーは「ロングポジション絡みで利益確定の動きが見られ、相場は多少後退したものの、来週にはまた強気基調が復活する可能性がある」と述べた。

 前日は米指標が予想を大幅に下回るなか、世界経済が再度リセッション(景気後退)に陥るとの不安が強まり、株価は大幅安となり、安全資産に資金が流れる格好となった。

 独連邦債先物は44ティック安の135.31で清算。10年物利回りは2.10%に上昇した。前日は過去最低となる2.028%をつけた。

 欧州の債務問題に関しては、フィンランドとギリシャが融資担保差し入れで合意したことを受け、オーストリア、オランダ、スロバキアの3カ国もギリシャに担保の差し入れを

求める意向を明らかにしており、前月合意したギリシャ追加金融支援をめぐり不透明感が高まっている。

 イタリア・スペインの10年国債利回りはこの日、ともに5%をやや下回る水準で推移した。市場では欧州中央銀行(ECB)がイタリアの短期国債を小規模買い入れたとの観測が流れた。ひとまず様子見?介護施設横浜のが最高

                                         [東京 20日 ロイター]

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